个人住房租赁协议

个人住房租赁协议

　　在不断进步的社会中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议可以保护当事人的合法权益。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编收集整理的个人住房租赁协议，希望对大家有所帮助。

　　本合同双方当事人：

　　出租方，姓名，身份证号，联系电话；

　　承租方，姓名，身份证号，联系电话。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方同意将其合法所有的位于的房屋出租给乙方使用。房屋具体位置、面积、格局、设施情况详见附件一。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金和支付方式

　　1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应当在每个月的第一天将当月的租金支付给甲方。

　　2.租金支付方式：通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式进行。

　　第四条押金

　　乙方应当在签订本合同之日向甲方支付人民币元的押金。退租后，如乙方没有违反合同规定，押金将全额退还。

　　第五条房屋维护和修理

　　1.乙方应当按照合同约定使用房屋，并负责房屋的维护和修理。

　　2.乙方应当在房屋发生损坏或故障时及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

　　第六条违约责任

　　1.甲方违约：甲方未按合同约定将房屋出租给乙方使用的，应当按照每月租金的两倍支付违约金。

　　2.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应当按照每月租金的两倍支付违约金。

　　3.任何一方违约的，应当承担因违约造成的其他损失。

　　第七条合同的变更和终止

　　1.合同期内，甲乙双方可以协商变更或终止合同。

　　2.合同期满前，甲乙双方协商确定是否续租，并签订新的租赁合同。

　　第八条其他约定

　　1.房屋内家具家电：

　　①房屋内家具家电详见附件二。

　　②乙方应当按照合同约定使用家具家电，并负责维护和修理。

　　③任何损坏或故障，乙方应当及时通知甲方并协助甲方维修。

　　2.合同期内，甲方不得无故干涉乙方的正常使用房屋。

　　3.乙方应当遵守房屋所在区域的相关法律法规和规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

　　4.乙方可以向甲方申请房屋维修基金，但应当符合甲方规定的申请条件。

　　第九条争议解决

　　本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向人民法院起诉。

　　第十条合同效力

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

　　日期：

　　乙方（签字）：

　　日期：

　　附件一：房屋位置、面积、格局、设施情况

　　附件二：房屋内家具家电