海南省市区房屋租赁合同书

海南省市区房屋租赁合同书

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的海南省市区房屋租赁合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。

海南省市区房屋租赁合同书1

　　北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自____年__月__日起，将北京市_____(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆（以下简称乙方）作为馆舍使用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责维修，并承担费用。

　　双方兹订立租赁合同如下：

　　第一条

　　自本合同生效之日起，乙方需按年度预先支付租金（外汇支票）___美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。乙方收到甲方的缴费通知单后，应在三十天内一次性付清。若逾期未付，则需按日支付千分之二的滞纳金，以弥补甲方的损失。

　　甲方依据北京地区物价及房屋修缮成本的上涨情况，可对乙方所租房屋的租金进行相应调整，但需提前三个月告知乙方。

　　第二条

　　甲方负责为乙方所租房屋提供水、电、煤气及热力。乙方依据相关规定支付费用。若因甲方未能及时维修房屋设施导致水、电或热力供应中断，甲方将适当减少相应费用。

　　第三条

　　甲方将定期检查并及时维修出租房屋，确保其结构稳固及设施完好。对于以下因自然损耗引起的损坏，甲方将提供免费维修服务：

　　1.屋顶漏雨，地板糟朽;

　　2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

　　3.管道阻塞，阀门、水龙头和水箱部件故障，热力系统及卫生设施的维修与更换;

　　4.灯头、插座、电闸和电线的修理与更换，配电室的维护与清洁;

　　5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;

　　6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

　　乙方应及时向甲方报告房屋的损坏或安全隐患情况，甲方在收到通知后应迅速安排维修。甲方在施工前需获得乙方的同意；乙方应提供必要的便利与协助。

　　第四条

　　因甲方检查疏忽，维护延误，导致房屋结构受损，引发安全事故，致使乙方蒙受经济损失时，甲方应承担赔偿责任。

　　甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。

　　房屋若危及乙方的安全或健康，即便乙方在订立合同时已知该房屋质量不合格，乙方仍有权随时解除合同。

　　第五条

　　乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的`自然损耗不负赔偿责任。

　　第六条

　　乙方在获得甲方许可后，可对所租房屋实施以下各项自费工程：

　　1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样;

　　2.增添固定装置和设备。

　　乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。

　　第七条

　　乙方需对承租房屋进行扩建或改建，以及在庭院内新建房屋，须事先取得甲方同意，并另行签订协议。

　　乙方若对承租房屋、庭院擅自拆改、搭建，导致房屋设施及庭院绿化树木受损，需负责修复或赔偿。

　　第八条

　　乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

　　乙方应自行设置必要的消防器材。

　　第九条

　　遇有不可抗力的自然灾害，导致乙方承租的房屋受损，甲方应根据房屋损坏程度，减免部分或全部租金，直至房屋修复完毕为止。

　　第十条

　　乙方承租的房屋如因市政建设需要，甲方需提前三个月通知乙方，并另行提供住房。

　　第十一条

　　乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

　　第十二条

　　本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

　　本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。

　　甲方代理人：_____乙方代理人：_____

海南省市区房屋租赁合同书2

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　甲、甲乙双方秉承平等互惠之原则，经友好协商一致，特订立合约内容如下：

　　一、甲方将位于_____的厂房，建筑面积_____平方米，出租给乙方用于工业生产。

　　二、租赁期限

　　租赁期限____年。租期从___年___月___日起至___年___月___日止。合同期满后如不续约，乙方须将所租用的甲方厂房、宿舍保持完好（正常损耗除外）归还给甲方，属于乙方的机械设备由乙方自行搬离；若乙方需继续租赁，甲乙双方应根据当时的市场租赁价格优先考虑续约，但乙方需提前三个月提出续约申请，并签订新的.租赁合同。

　　三、租金计付方式

　　租金需在使用前支付，每两个月缴纳一次。厂房面积2100平方米，每平方米10元。

　　计算，乙方先交押金4_元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度___号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。

　　四、双方的责任与权益

　　1.甲方的工厂需确保水、电、路三项基础设施畅通至厂区。

　　2.甲方提供正常的360kw电线路，并将线拉到配电房。

　　3.租用期间乙方不得擅自更改厂房及相关设施的结构（或整体），如因生产需要，须经甲方同意后方可实施。

　　4.乙方在租赁期间，应做好环保及安全生产等工作，相关费用由乙方承担。乙方须合法经营，所有工商、税务、治安、通讯、水电等费用及一切债权、债务均由乙方自行负责，并承担相应的法律责任。甲方将协助乙方办理工商和税务登记等手续，帮助乙方协调地方关系。

　　5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。

　　五、其它

　　1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而产生的损坏，甲方需自行维修；但由乙方引起的表面或其他部分的所有损坏，将由乙方全权负责。不可抗力的自然灾害或因战争因素导致的工厂建筑物损坏，以及集体或国家征收厂房的情况，甲乙双方只需各自承担损失，彼此不再承担连带责任。甲方应退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷，甲方需承担全部责任。

　　2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决。

　　3.双方如发生争议并需通过法律途径解决时，应按照法定程序向有管辖权的法院提起诉讼，由该法院受理解决。

　　六、合同一式两份，经甲乙双方及见证方签字后生效，每方各持一份，请严格遵守执行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

海南省市区房屋租赁合同书3

　　出租方(以下简称甲方)___________

　　承租方(以下简称乙方)___________

　　根据相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，达成以下厂房租赁合同条款，共同遵守。

　　第一条

　　租赁物位置、面积、用途

　　1.1甲方将位于__________________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁期限为_____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2.2租赁期间，若甲方提前解约构成违约，需赔付乙方一个月租金。

　　租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。

　　2.3租赁期满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将就相关租赁事项重新签订租赁合同。在相同承租条件下，乙方享有优先权。

　　第三条仓库租赁费用及相关事项

　　3.1租金

　　甲乙双方商定月租金为______元，由乙方于每月___日前支付给甲方。乙方需缴纳押金______元，待租赁关系终止，甲方应全额退还押金给乙方。

　　3.2其他费用：租赁期间，电费和水费由乙方承担，其余费用由甲方负责。

　　3.3因厂房土地等产权问题引发的纠纷，由甲方负责解决，若导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任。

　　第四条场所的维修，建设。

　　4.1乙方在租赁期间享有租赁物内所有设施的专用权。乙方应负责维护租赁物内的相关设施，并确保在本合同终止时将其完好无损地归还给甲方。

　　4.2乙方因正常生产需求，在租赁物内实施的'固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　4.3租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。若逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　4.4租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　第五条免责条款

　　第六条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　第七条适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

　　第八条其它条款

　　本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方(印章) __________乙方(印章)__________

　　负责人(签字) __________负责人(签字)__________

　　电话：__________电话：__________

　　签订时间：____年__月__日

海南省市区房屋租赁合同书4

　　订立合同双方：

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据相关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方协商一致，特签订本合同。

　　第一条甲方将自有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。租赁期共______个月，甲方自______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。

　　合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

　　租赁合同到期终止时，如乙方确实难以找到住房，可与甲方协商适当延长租赁期限。

　　第三条租金及缴纳期限、税费及缴纳方式

　　甲乙双方商定月租金______元，由乙方在______月______日支付给甲方。先付后用。甲方收到租金时需提供由税务机关或县级以上财政部门监制的收据。无合法收据的乙方有权拒绝付款。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲乙双方各自承担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的责任。甲方应对出租房屋及其设施进行定期检查，及时修缮，确保不漏雨、不积水、三通（户内上水、下水、照明电）畅通和门窗完好，以保障乙方安全使用。

　　修缮范围和标准依照城建部(87)城住公字13号文执行。

　　甲方修缮房屋期间，乙方需积极配合，不得妨碍施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2.由乙方在甲方规定的维修范围内先行垫付维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应缴纳的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方负责维修;

　　4.甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不改变房屋结构的情况下，可对承租房屋进行装饰，但装饰的规模、范围、工艺及材料等均需事先获得甲方批准后方可施工。对于装饰物的费用及租赁期满后的归属问题，双方另行商定。

　　工料费由______方承担( );

　　所有权属______方( )。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.若甲方依法定程序将房产所有权转移给第三方，在无特别约定的情况下，本合同对新的'房产所有者继续有效。

　　2.甲方出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在相同条件下，乙方享有优先购买权。

　　3.乙方需与第三方交换住房时，应事先取得甲方同意，甲方应当支持乙方的“合理请求”。

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方提供符合要求的房屋，应赔偿______元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金。

　　4.甲方向乙方收取合同规定外的费用，乙方有权拒绝支付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权要求停止转让行为，解除租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍保有终止合同的权利。

　　对于前述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方同意在本合同鉴证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋若因不可抗力因素导致损毁或造成乙方损失，甲乙双方均不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方遭受损失，双方互不承担责任。

　　因该原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在执行过程中如产生争议，双方应首先协商解决；若协商未果，任一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无果时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　第九条其他约定事宜：______________________

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商一致，签订补充协议。补充协议经市房屋租赁管理机关核准并报相关部门备案后，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式四份，正本两份，甲乙双方各持一份；副本两份，报送市房管局和工商局备案。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：____年__月__日日期：____年__月__日